Promotor yang ingin memenuhi batas modal minimum NBE 5 miliar
Para eksekutif sebuah perusahaan konstruksi yang berkembang pesat telah memutuskan untuk mengambil peluang di sektor keuangan dengan mendirikan bank hipotek baru. Didukung oleh tiga belas pemegang saham korporasi dan promotor utama, OVID Betoch Bank berharap dapat memasuki pasar sebagai bank hipotek kedua di negara tersebut meskipun kurangnya kerangka hukum yang mengatur perbankan hipotek di Ethiopia.
Pemegang saham pendiri dan promotor OVID Betoch Bank termasuk Yonas Tadesse – Ketua Dewan OVID Group; Yitbarek Takele (PhD) – CEO OVID Real Estate dan Venture Capital dan Ketua Dewan bank berkembang; Ermias Chehai – Mitra Pelaksana Regional untuk Bluehawk Consulting; Abi Kirma – Direktur Keuangan, OVID Group; dan Zemedeneh Negatu – Presiden Fairfax Africa Fund.
OVID Betoch Bank mendapat izin usaha dari Kementerian Perdagangan pada Mei 2023, dan mendapat persetujuan dari bank sentral untuk mulai menerbitkan saham pada bulan lalu.
Menurut Gemedene, yang terkait dengan bank hipotek lain yang akan meningkatkan ekuitas dari publik pada tahun 2021, promotor telah mengumpulkan 1,2 miliar birr dari batas modal minimum lima miliar birr yang diberlakukan oleh National Bank of Ethiopia (NBE).
– Periklanan –
“Selama makan malam dua setengah jam, kami mengumpulkan 1,2 miliar birr,” kata Zemedine. Reporter.
Dia mengatakan para promotor akan mencapai ambang batas minimum bank sentral “dalam waktu yang sangat singkat”.
OVID Betoch Bank berencana untuk meningkatkan modal 20 miliar birr dalam waktu dekat, menurut Zemedeneh.
Bank yang belum terbentuk ini berencana untuk memperkenalkan sistem pembiayaan yang disesuaikan dengan kebutuhan pembeli rumah. Hal ini akan dimulai dengan model pendanaan 20/80 dan berencana beralih ke struktur 70/30 dan pada akhirnya menjadi struktur 50/50 berdasarkan kemampuan keuangan investor.
OVID Group mulai terjun ke perbankan menyusul keberhasilannya dalam bidang konstruksi, dan cabang konstruksi dari grup tersebut diharapkan menjadi peminjam utama bank tersebut. OVID menjadi terkenal dengan pembangunan beberapa proyek yang tepat waktu di bawah Kantor Perdana Menteri.
Yonas, kepala OVID, adalah donor penting bagi program kesejahteraan pemerintah kota, yang mencakup upaya menyediakan perumahan dan ketahanan pangan bagi kelompok berpenghasilan rendah.
“OVID, bank, sangat berbeda dengan OVID, perusahaan konstruksi,” kata Zemedeneh. “OVID Bank akan membiayai proyek perumahan termasuk kontraktor OVID.”
Abi Kirma, Wakil Presiden, Grup Korporat di belakang OVID Betoch Bank, menekankan komitmen promotor untuk menyediakan solusi perumahan cepat.
Menurut Abiy, OVID Bank akan menggunakan rumah peminjam sebagai jaminan, dengan melakukan peninjauan yang cermat terhadap riwayat keuangan dan kredit untuk memastikan pembayaran tepat waktu.
“Mengetahui informasi rinci peminjam dapat membantu menghindari kebangkrutan bank dan memastikan pembayaran kembali pinjaman tepat waktu,” ujarnya.
Abi berharap bank tersebut akan memenuhi janjinya untuk menjadikan kepemilikan rumah lebih mudah diakses dan berkelanjutan dalam lanskap keuangan Ethiopia.
Zemedine juga gembira dengan peluang yang muncul dari kesenjangan pendanaan perumahan yang besar.
“Saat ini, pasar perumahan di Addis Ababa saja membutuhkan pendanaan hampir satu triliun bir. “Kebutuhan perumahan di Ethiopia sangat signifikan dan terdapat permintaan dari banyak bank hipotek besar,” katanya.
Namun, kurangnya undang-undang yang mengatur perbankan hipotek di Ethiopia membuat Gemedine khawatir.
“Kami berharap NBE akan mengeluarkan mandat perbankan hipotek. Sampai saat itu, kami akan beroperasi berdasarkan undang-undang yang ada,” katanya. Reporter. “Meskipun kami ingin mendapatkan izin perbankan komersial, kami akan beroperasi sebagai bank hipotek. NBE menjadi dinamis dan kami berharap undang-undang perbankan hipotek segera hadir.
Kurangnya undang-undang tersebut menjadi salah satu faktor yang menghambat proses pembentukan fidusia bank hipotek – promotor Selam Bank, yang mulai menerbitkan saham pada Mei 2021. Bank ini merupakan salah satu bank yang terdampak oleh kenaikan persyaratan modal minimum NBE sebesar 10 kali lipat beberapa tahun lalu.
Di antara mitra pendiri dan promotor terkemuka Selam Bank adalah Zemedeneh, bersama dengan tokoh bisnis terkemuka seperti Bethlehem Tilahun, pendiri SoleRebels.
Selam sempat menambah modal sebelum keputusan merger dengan Goh Betoch Bank.
“Itu terjadi setahun yang lalu,” kata Zemedine. “NBE menyetujuinya, dan pemegang saham Selam dipindahkan ke Goh.”
